Почему ипотека в России и Украине = самоубийство. Голая математика

Я искренне считаю, что люди, берущие ипотечный кредит на покупку квартиры в отечественных банках на срок 30 лет, могут быть уверены в своем выборе. И хотя сначала возможно кажется, что такой срок погашения кредита – это что-то из области фантастики, на самом деле все устроено гораздо более оптимистично, чем кажется на первый взгляд.

Давайте посмотрим на это с математической точки зрения. Калькулятор на Wolfram Alpha поможет нам рассчитать, сколько денег по факту мы заплатим банку за кредитную ипотеку на 20 лет. Если взять, например, квартиру за 10 000 000 рублей в Москве, под 18% процентную ставку на 20 лет, результат оказывается весьма утешительным.

Если мы просто будем копить деньги на эту квартиру, откладывая ежемесячную сумму в размере 154 331 рубля, то на накопление этой суммы уйдет всего 65 месяцев, или 5 лет и 5 месяцев. Сравните это с тем, что при взятии кредита на 30 лет и тех же условиях, мы фактически заплатим банку 54 260 000 рублей. Согласитесь, разница поражает!

Таким образом, если у вас появляется новый член семьи, такой, как ребенок, и вы хотите обеспечить себе и своей семье комфортное жилье, то взятие ипотечного кредита на длительный срок может быть не только оправданным, но и выгодным вариантом. Платя примерно ту же сумму каждый месяц, что и при накоплении на квартиру, вы можете приобрести желаемое жилье всего за 5 с половиной лет. При этом вы избегаете рисков макроэкономических факторов, таких как колебания цен и изменения условий сотрудничества с банками.

Итак, несмотря на первоначальные опасения относительно ипотечных кредитов на длительные сроки, стоит взглянуть на эту ситуацию с более оптимистической стороны. При грамотном планировании и уверенности в своих возможностях, покупка квартиры в кредит на 30 лет может стать отличным инвестиционным решением на долгосрочную перспективу. Ведь в конечном итоге, главное – это обеспечить себе и своим близким комфорт и стабильность, а ипотека на 30 лет может стать важным шагом в этом направлении.